上周五各方草拟出六方协议：中鼎出局，建行放贷

    本报讯（实习生刘星）“如六方签字并履行该协议，停工两年多的东华金座有望复工！”昨日宣武区菜市口这个烂尾楼项目的一位业主这样告诉记者。据悉，上周五上午，业主、两家开发商代表在宣武区一副区长的协调下草拟出一份“六方协议”，使得涉及两家开发商、两家银行、两家承建单位和7000万元购房款的“东华金座烂尾楼”事件有了新的进展。

　　草拟六方协议：中鼎出局据了解，由宣武区主管城建的副区长、业主代表、北京房开置业有限公司（原北京市宣武区房地产经营开发公司，以下简称“房开”）代表与北京市中鼎房地产开发有限公司副总在区政府信访办对此事的解决方案进行了商讨。在区政府的协调下，到场的开发商最终草拟出了一份《关于东华金座复工的六方协议》（六方分别为两家开发商、建行、工行以及两家工程承建单位中昊及城建）。协议主要内容包括，开发商中鼎地产出局，由房开向建行申请一笔贷款，使项目复工等。

　　中鼎：只要银行拿出可行方案区政府方面表示，只要六方在协议上签字，协议便可生效。目前建行方面已表示只要六方全部签字盖章之后，建行就会向开发商“房开”放款。

　　记者联系到了中鼎地产方面的负责人谢根荣，他表示目前该协议银行方面还没有协商完毕，只要银行方面能够拿出具体可行的方案和态度，中鼎方面就会在协议上签字并同意出局。据了解，中鼎地产除了迟迟未执行法院判决向业主的赔偿外，仍欠六方协议中：建行、工行、中昊、城建方面款项。当问及此次造成“烂尾楼事件”的主要原因时，中鼎方面表示，工行与开发商方面的纠纷是导致项目无法进行下去的主要原因。

　　在采访中，几名业主表示，上周的会谈，中鼎地产对于协议让其出局的态度上并不明朗，似乎无意退出。对此，区政府表示尽量协调，但无权干涉开发商具体行为。

　　^{新闻背景：位于宣武区菜市口的东华金座当初承诺购房者最早入住时间为2002年底，却在2003年年初停工成了烂尾楼。该项目原由“房开”开发，后因资金不足转手给中鼎地产，中鼎地产与中行发生贷款纠纷，现在该项目在与建行联系贷款。近期该项目业主进行了一系列较激烈的维权行动，本报进行了多次报道。}