广告解读：文字并不出彩，图片更实用简单，没有挖空心思的版面设计，有的是“十分”、“完美”、“精彩”之类平庸的词汇。这就是今久广告公司给合生创展做的广告。尽管不会给人带来视觉上充分的享受，但广告效果却未必逊色。该组广告上的有效信息量极多，在介绍“合生十年成果展”活动的同时，不忘对合生旗下在京的三个楼盘进行介绍。

    广告解读：用流光溢彩的实景加上充分的文字介绍，以毫不掩饰的面目来吸引广大购房者。

    不管操刀的是哪个广告公司，富力城平面广告的这种作风一以贯之。这种广告设计模式，特别适合于现房销售的楼盘，亮丽的实景图一公布，对屡次被广告所惑的北京购房者极其具有杀伤力。

    广告解读：新世界是香港开发商在北京开发项目的代表。新世界的平面广告也代表着在北京的港式营销理念。在整个平面广告空间里没有一处让人喘息的地方。上半部分是效果图，下半部分既有表现业主生活的场景，还有对项目各类优点的总结。从户型优势到社区特点，无处不包括。这种对平面空间的充分利用，凸现出香港开发商追求的实用主义。

    第五式·告白

    实用主义催生告白

    在房地产平面广告中，告白式的广告无疑占据着重要的一席。尽管总体而言，在北京楼市这类广告算不上主流，但因为简单直接，“直抒胸臆”，信息量大，所以依然颇受开发商的喜欢。当然在一些房地产广告大腕的眼里，这些广告显得有点流俗，无文化，更谈不上咄咄逼人的创意。然而它们的效果却往往并不坏。

    这类平面广告的版面设计主要是以文字为主，图片为副。文字是有效文字，比如，开盘时间、项目地址、推盘均价等。此外，还有对项目进行概括性介绍的文字，包括区域价值、地段优势、项目特色等。

    如果开盘有优惠，必然会把所有的优惠在广告上进行详细的罗列。

    值得注意的是这类告白式的平面房地产广告往往带有很强的目的性，广告的有效期很短，也因此大多投放于即时消费的纸媒体。

    我们发现，南方开发商，包括香港开发商，往往比北方开发商更愿意采用这种广告。这种平面广告的设计显然带有港式营销策划的理念，在有限的空间内尽量多地提供有效信息，讲求实用主义。

    □潘宇凌

    本版广告作品由今久广告公司、万有引力广告公司、一准大业广告公司提供